【平公资建202627号】兰庭1#、2#、4#楼及1#-4#楼地下开发建设项目工程总承包EPC及监理（第一标段）
招标公告
项目概况
兰庭1#、2#、4#楼及1#-4#楼地下开发建设项目工程总承包EPC及监理（投资项目代码：2206-410402-04-05-798928）已由主管部门批准建设，建设资金已落实，招标人为河南省朝阳置业有限公司、平顶山市兴华城市建设发展有限公司；招标代理机构为平顶山市信禾工程管理有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标，潜在投标人应在平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.pds.gov.cn/）获取招标文件，并于2026年03月10日09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、招标项目名称及编号
1.1、招标编号：PDSXH2026-003
1.2、项目名称：兰庭1#、2#、4#楼及1#-4#楼地下开发建设项目工程总承包EPC及监理
二、项目概况
2.1、项目规模及建设内容：本工程为兰庭1#、2#、4#楼及1#-4#楼地下开发建设项目工程总承包EPC及监理，本工程位于平顶山市新华区公园北街与启蒙路交叉口东北角，北至建设路，西至公园北街，南至九中北街,东至体育路。规划建设用地面积约13178.39平方米。总建筑面积约89037.37平方米，地上总建筑面积80939.94平方米，其中住宅建筑面积76047平方米，配套商业面积3543.58平方米，配套公建1349.36平方米，地下建筑面积8097.43平方米。单栋地上33层，地下2层。本工程结构形式为现浇框架剪力墙结构，基础为筏板基础；地面做法为水泥砂浆地面及地板砖地面，墙面为水泥砂浆墙面，天棚面为乳胶漆墙面，住宅内为腻子天棚；防火门采用木制成品防火门。安装工程包含给排水、电气、采暖、消防喷淋等。具体施工范围以实际施工为准。
续建内容：
（1）1#地上建筑面积18420.37平方米，地下建筑面积2018.20平方米；具体施工范围为1#楼6层以下二次结构、装饰装修工程及配套安装工程;6层以上全部施工内容;南侧挡土墙外部分土需要回填。
（2）2#地上建筑面积38522.45平方米，地下建筑面积2830.8平方米；2#楼除土方开挖及桩基础外，其它全部施工内容。
（3）4#楼地上建筑面积23997.12平方米，地下建筑面积2975.31平方米（地上建筑面积工程量已完成）；本次施工内容为4#楼地下室二次结构及装饰装修工程及配套安装工程。
2.2、总投资：约17000万元；
2.3、建设地点：平顶山市新华区公园北街与启蒙路交叉口东北角；
2.4、标段划分：本项目共划分2个标段。（包括建设内容和规模的全部内容）：
第一标段：兰庭1#、2#、4#楼及1#-4#楼地下开发建设项目工程总承包EPC
第二标段：兰庭1#、2#、4#楼及1#-4#楼地下开发建设项目监理
2.5、招标范围（含项目概况及内容的全部内容）
第一标段：项目概况中设计、采购、施工的全部内容；
第二标段：本项目监理服务周期包含施工前期准备、施工阶段、项目竣工验收阶段和工程缺陷责任期内质量修复等全过程的监理服务。
2.6、质量要求：
第一标段：设计质量标准：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查；施工质量标准：执行现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求。
第二标段：合格，符合国家及地方现行标准规范。
2.7、资金来源：自筹资金，已落实。
2.8、工期：
第一标段：总工期36个月（含设计阶段）。
第二标段：自签订合同之日起至项目竣工验收合格、缺陷责任期满止的工程监理。
三、投标人资格要求：
3.1、第一标段：
3.1.1、具有独立法人资格，提供有效营业执照的扫描件或复印件，也可上传电子营业执照。
3.1.2、设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
施工资质要求：具有建设行政主管部门核准的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证在有效期内。
3.1.3、拟派施工项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师证书、具有有效的安全生产考核合格证书，拟任项目经理不得有在建工程、未发生过重大安全生产事故（提供无在建、无重大安全生产事故承诺书），拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格。
3.1.4、施工部分拟派项目技术负责人应具有本科及以上学历和与工程项目相适应专业的高级职称,从事相关技术管理工作8年以上，担任过同结构类型的工程项目技术负责人（提供承诺书）；
3.1.5、提供“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”，“信用中国”的“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图，若有不良记录，执行财库[2016]125号文。
3.1.6、本标段招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员数量不能超过2家。应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；
（3）投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理；
（4）联合体各方均需满足上述3.1.5项要求。
3.1.7、拟派项目经理、技术负责人、设计负责人、授权委托人须为投标单位正式员工，须提供投标单位与其签订的劳动合同。
四、获取招标文件
1.时间：2026年02月13日至 2026年03月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间）。
2.地点：平顶山市公共资源交易中心电子交易系统。
3.方式：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“投标人登录”入口进入交易系统进行报名。
4.售价：0元
五、提交投标文件截止时间及地点
时间：2026年03月10日09时00分（北京时间）。
地点：平顶山市公共资源交易中心电子交易系统。
六、开标时间和地点：
时间：2026年03月10日09时00分（北京时间）。
地点：平顶山市公共资源交易中心网上开标大厅。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）》及《中国招标投标公共服务平台》上发布。
- 其他补充事宜
1.平顶山市公共资源交易中心全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密响应文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读招标文件中《“不见面”开标注意事项及操作流程》。
2.该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。
3.投标人可通过平顶山市公共资源交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉。
4.监督单位：
名称：平顶山市建设工程招标投标事务中心
统一社会信用代码：12410400F737105200
联系人：王先生
联系电话：0375-2633905
5.本次招标采用评定分离方法。
九、如对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
招标人名称：河南省朝阳置业有限公司
联系地址：平顶山市新华区建设路与公园北街
联 系 人：马先生
电 话：15093777090
代建单位名称：平顶山市兴华城市建设发展有限公司
联系地址：河南省平顶山市新华区春华国际茗都1号楼三楼西
联 系 人：买女士
电 话：15237595536
2、招标代理机构信息：
名 称：平顶山市信禾工程管理有限公司
地 址：平顶山市和顺路中段鹰龙商务酒店4楼
联 系 人：苗青
联系电话：13333758318
2026年02月12日
